楼市早餐荟 | 广州住宅电梯应配置电动自行车监控报警装置；保利置业前三季度归母净利润0.63亿元

　　

　　【1】广州住宅电梯应配置电动自行车监控报警装置

　　10月28日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》（以下简称《指引》）。《指引》在安全方面提出全方位要求：住宅套内及公共区域应配备烟感报警装置，厨房需设置燃气泄漏报警及自动切断装置；住宅电梯应配备断电自动救援功能；住区实现人车分流，保障老人儿童活动安全。同时，规范电动自行车安全管理，要求电梯配置监控报警装置，防止车辆进入住宅楼层，室外集中停放充电场地需落实防火分隔措施。此外，还优化防坠和高空安全设计，强化外墙材料及外窗防坠措施，完善空调室外机位安全设置。

　　【2】保利置业前三季度归母净利润0.63亿元

　　10月28日，保利置业发布2025年第三季度报告显示，1—9月保利置业实现营业收入227.59亿元，同比增长82.13%，归母净利润0.63亿元，同比增长200%。

　　【3】渝开发前三季度归母净利润1.61亿元

　　10月28日，渝开发发布2025年第三季度报告显示，1—9月渝开发实现营业收入1.98亿元，同比下降32.82%，归母净利润1.61亿元，同比增长454.15%。

　　【4】中建智地+未来科学城以底价26.012亿元摘得昌平区北七家镇地块

　　10月28日，中建智地+未来科学城以26.012亿元摘得昌平区北七家镇0045等地块，综合楼面价约2.49万元/平方米。出让文件显示，该宗地块土地面积约6.35万平方米；规划建筑面积约10.47万平方米。

　　【5】保利置业10亿公司债券成功发行

　　10月28日，保利置业发布公告称，其全资子公司上海保利置业于2025年10月28日公开发行2025年第四期公司债券，发行规模达10亿元，债券期限为5+2年，票面年利率为2.79%。